Государственная Дума Российской Федерации приняла законопроект о внесении нормы, согласно которой размер платежей со счета компании-застройщика для каждого проекта строительства, определяется застройщиком в одностороннем порядке. При этом учитывается расчётная сумма финансовых средств, которые необходимо будет уплатить в обязательном порядке.
Согласно законопроекту, устанавливается порядок определения размера платежей, которые подлежат реализации по каждому строительному проекту, реализация которого осуществляется по договору относительно освоения территории для сооружения объекта недвижимого имущества. В соответствии с предложенной инициативой, объём финансовых платежей с внутреннего счёт компании-застройщика для каждого проекта, реализуемого на основании договоров, подлежащих соответствующей уплате, определяется застройщиком в одностороннем порядке.
Благодаря такому подходу застройщику предоставляется возможность распределять финансовые средства пропорционально между всеми домами. Естественно, это нивелирует опасность образования объектов незавершенного строительства на рынке.
Внесение указанных изменений будет способствовать усилению контроля за целевым использованием застройщиками финансовых средств, привлеченных благодаря участникам долевого строительства, и как следствие, повысить гарантии для каждого из участников.
В то же время важно отметить – в законопроекте пока не представлено никаких положений, направленных на разрешение вопросов, связанных с покупкой по договорам долевого участия объектов нежилой недвижимости. Есть все основания полагать, что законопроект будет дополнен и скорректирован в ближайшем будущем. Тем не менее, важнейшие изменения уже включены в законодательную базу долевого строительства.
Вам может быть интересно:
Замглавы Минстроя России Дмитрий Волков озвучил планы по совершенствованию системы ценообразования
Власти прорабатывают меры по поддержке строительной отрасли RU
В Газпроме официально определились с маршрутом «Турецкого потока» RU
Строительство криптогорода – это уже реальность RU
