В долевое законодательство внесли пакет поправок и дополнений, согласно которым, для российских застройщиков вводятся внеплановые проверки – соответствующей информацией с представителями СМИ поделился Николай Николаев, возглавляющий комитет Государственной Думы по вопросам земельных отношений, собственности и природных ресурсов.
По словам чиновника, система государственного контроля в сегменте долевого строительства должна быть ужесточена: отказаться от плановых проверок компаний-застройщиков, а также существенно расширить основания для проведения внеплановых проверок.
«Это крайне важно, поскольку есть общее понимание того, что плановая проверка, не дает реального представления о положении дел. К такой проверке готовятся заблаговременно, и на момент приезда специалистов – всё уже готово. А потому есть веские доводы расширить перечень оснований для осуществления внеплановых проверок, в том числе и для тех случаев, когда застройщик не исполняет взятые на себя обязательства, согласно установленным срокам и предписаниям контролирующего органа», - констатировал господин Николаев в рамках заседания Государственной Думы.
Помимо этого, пакет поправок предполагает отказ от требований по осуществлению уполномоченным банком контроля над расходованием целевых средств компаний-застройщиком на этапе после ввода объекта жилого недвижимости в эксплуатацию.
Еще одно важное уточнение – в соответствии с предложенными поправками, Фонд дольщиков может быть наделен дополнительными правами по достройке проблемных объектов. Помимо всего прочего, указанный Фонд может получить исключительное право на проверку финансово-хозяйственной деятельности компаний-застройщиков, отметил Николаев.